Me Pierre Gingras, pour une expertise en droit immobilier et en copropriété divise et indivise

Me Pierre Gingras, pour une expertise en droit immobilier et en copropriété divise et indivise

Me Pierre Gingras a développé sa pratique notariale principalement en droit de la copropriété. Dès les premières années, il s’est intéressé de près aux besoins des citoyens du quartier Montcalm qui étaient de plus en plus nombreux à acquérir en groupe des immeubles pour s’y loger. Il développa une expertise en copropriété indivise en créant des conventions qui leur apportaient une structure juridique assurant une saine gestion et administration de leur propriété commune.

Profitant de la réforme du code civil du Québec le 1er janvier 1994 et à la demande du regroupement des Caisses Desjardins de la haute ville de Québec, il créa une forme inédite de financement hypothécaire pour les propriétés en indivision. Il l’appela « hypothèque parapluie » et celle-ci permettait à chaque indivisaire d’obtenir un prêt dont il serait le seul responsable et dont le remboursement ne serait garanti que par une hypothèque affectant uniquement les droits indivis possédés par chacun d’eux dans l’immeuble. Cette forme de financement libéra ainsi chacun des indivisaires des engagements financiers contractés envers le créancier pour les prêts des autres indivisaires.

Parallèlement au développement de cette expertise en copropriété indivise, Me Gingras s’intéresse et développe une pratique importante en copropriété divise. Il participa à la réalisation de nombreux projets de transformation d’immeubles existant en copropriété divise et de projets de construction en copropriété divise majeurs dans la région de Québec et de la rive sud.

 

Un notaire bien entouré

Me Gingras a su s’entourer d’une équipe des plus compétentes en matière de droit immobilier et de copropriété divise. Deux techniciennes juridiques d’expérience, Lucie Castilloux et Claude Côté, et deux notaires accomplis, Geneviève Beaulieu et Mireille Lord, œuvrent au sein de cette équipe qui offre toute leur écoute et leur compétence à leurs clients. Me Gingras et son équipe ont toujours pour seul objectif d’offrir à leur clientèle un service professionnel et courtois.

 

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